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コラム

サブリース(転貸借) サブリース(転貸借)

サブリースとは 賃貸借物件を第三者に転貸する事です。いわゆる転貸借契約となります。 貸倉庫・賃貸オフィス・貸事務所では、サブリース会社が所有者から貸倉庫・貸ビルなどの物件を全て借り上げて、各企業(第三者)に転貸借をする運営方法となり…
サブリースとは 賃貸借物件を第三者に転貸する事です…

2020年12月22日

事務所付き倉庫 事務所付き倉庫

事務所付き倉庫とは… 当社が1番得意とする事業用不動産物件の建物形状です。 一般的なケースとしては、1階倉庫、2階事務所、前面空地あり…と言うパターンです。 商品や荷物が多数あったり、発送作業などの軽作業を行わないといけないような企…
事務所付き倉庫とは… 当社が1番得意とする事業用不…

2020年12月22日

吹田市 ハザードマップ 吹田市 ハザードマップ

吹田市のハザードマップですが、こちらから入手できます。 大雨による洪水で河川の堤防が壊れたり、水があふれたりした場合の浸水予測を示した地図です。自宅、職場、学校等の周辺や避難時の経路が洪水時にどのような状況になるかをこの地図で確認し…
吹田市のハザードマップですが、こちらから入手できま…

2020年10月15日

吹田市 用途地域図 吹田市 用途地域図

吹田市における用途地域図は、こちらから入手できます。 (吹田市役所のホームページ参照) 用途地域は、住居系・工業系と大きく分類されますが、建物を建築する際の建蔽率(敷地面積に対する建物面積の割合)や容積率(敷地面積に対する建物の延床…
吹田市における用途地域図は、こちらから入手できます…

2020年10月15日

大阪市 用途地域 大阪市 用途地域

大阪市内における用途地域などの情報を入手する場合は、こちらのマップナビおおさかから入手する事ができます。 貸倉庫や貸工場などは、どうしてもある程度決まった地域でしか仕事が行えませんし、何より建築制限がありますので、建物が建ちません。…
大阪市内における用途地域などの情報を入手する場合は…

2020年10月15日

特別家賃支援給付金 特別家賃支援給付金

新型コロナウィルスに対する緊急事態宣言が2020年5月25日に全都道府県にて解除されました。 しかし、解除されたとしてもソーシャルディスタンスやリモートワーク、新しい生活様式などもあり、完全に自粛モードも解消された状態では無い為、ど…
新型コロナウィルスに対する緊急事態宣言が2020年…

2020年6月25日