手数料無料

2021年1月7日

手数料無料とは…

【手数料無料】という意味合いは、その内容の通り、『仲介手数料が無料』であるという意味です。

通常は貸倉庫などの賃貸物件を仲介する場合、当社も含めた不動産業者に依頼した際、物件が見つかり、契約を締結する時に不動産業者に対して、成功報酬分をお支払いいただく事になります。

成功報酬分は、宅建業法上定められている成約賃料の1ヶ月分を仲介手数料として賃借人(借主)が不動産業者にお支払い頂く必要があります。

しかしながら、その成功報酬分である仲介手数料無料物件というものが存在します。

世の中には様々な理由により手数料無料としている物件が存在するかも知れませんが、当社が行なう手数料無料物件には正当な理由が存在します。

スペースリーダーにおける手数料無料物件とは…

当社の【手数料無料】物件 = 当社が賃貸人(貸主)である物件という理由です。

賃貸人である当社と直接お客様が契約するという事は、不動産会社の仲介によるものではありませんので、手数料無料となるわけです。よって、当社の【手数料無料】物件にご興味がある場合は、当社まで直接お問合せ頂く事で、お得に物件を賃借する事ができます。

その他オススメ物件

物件番号 T-139

T-139 NAGAI compact office

賃料

550,000円 (税込)

延床面積

205.62m²(約62.2坪)

住所

大阪市住吉区長居4-6-31

最寄り駅

大阪メトロ御堂筋線「長居」駅より徒歩約5分
JR阪和線「長居」駅より徒歩約6分

POINT

長居駅より徒歩約5分!! 2021年2月下旬竣工予定の新築コンパクトオフィスです!! 4区画中残り3区画です! 1階面積:30.05坪 2階面積:32.14坪 使…

物件番号 L-178

L-178 (仮称)IMAIKE-BASE

賃料

200,000円(事業用として使用の場合は消費税要)

延床面積

79.02m²(約23.9坪)

住所

大阪府堺市堺区今池町1-47-5(地番)

最寄り駅

南海高野線「浅香山」駅より徒歩約9分
南海高野線「堺東」駅より徒歩約1…

POINT

BASEシリーズ第6弾!! 2021年5月、堺区今池町に完成予定です! 住居・SOHO・倉庫事務所として使用可能!! デザイン性のある建物で、見る人を魅了する大人…

物件番号 A-376

A-376 SL-89

賃料

880,000円 (税込)

延床面積

680.50m²(約205.85坪)

住所

大阪府吹田市豊津町41-13

最寄り駅

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅より徒歩約8分

POINT

前面空地付きの2階建倉庫事務所物件です! 1階138坪の倉庫、2階66坪の事務所の造りです。 前面の空地が広いので、営業車が多い場合でも安心。 搬入出のトラックが…

物件番号 F-1569

F-1569 箕面市船場西 倉庫・事務所

賃料

715,000円 (税込)

延床面積

419.91m²(約127.02坪)

住所

大阪府箕面市船場西2-5-3

最寄り駅

(2023年開通予定)
北大阪急行「箕面船場阪大前」駅より徒歩約1分<…

POINT

箕面市では希少な貸倉庫物件です。 短期貸の募集ですので資材置き場等でお探しの方にオススメです。 御堂筋や171号線も近く交通の便が良い立地です。 電動シャッター付…

物件番号 F-1569

F-1569-1 箕面市船場西 倉庫・事務所

賃料

132,000円 (税込)

延床面積

142.56m²(約43.12坪)

住所

大阪府箕面市船場西2-5-3

最寄り駅

(2023年開通予定)
北大阪急行「箕面船場阪大前」駅より徒歩約1分<…

POINT

箕面市では数少ない短期貸の事務所が募集スタートです。 約40坪の事務所内には同じ大きさ程の天井裏収納スペースがございます。事務所と合わせて倉庫をお探ししている方に…

物件番号 F-1569

F-1569-2 箕面市船場西 倉庫・事務所

賃料

110,000円 (税込)

延床面積

86.36m²(約26.12坪)

住所

大阪府箕面市船場西2-5-3

最寄り駅

(2023年開通予定)
北大阪急行「箕面船場阪大前」駅より徒歩約1分<…

POINT

物件番号 F-1569

F-1569-3 箕面市船場西 倉庫・事務所

賃料

82,500円 (税込)

延床面積

48.51m²(約14.67坪)

住所

大阪府箕面市船場西2-5-3

最寄り駅

(2023年開通予定)
北大阪急行「箕面船場阪大前」駅より徒歩約1分<…

POINT

箕面市船場西では希少な小型の短期貸事務所です。 室内は住居仕様の為、トイレはもちろんの事、キッチン、お風呂もお使いいただけるようになっております。

物件番号 A-20

A-20 豊田ビル(貸事務所)

賃料

相談

延床面積

165.28m²(約49.99坪)

住所

大阪府吹田市広芝町5-32

最寄り駅

大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」より徒歩約3分

POINT

短期契約専用物件です。 基本的には1ヶ月~12ヶ月の間で、ご希望の期間お選びいただけます。 契約期間によって月額賃料も変わりますので、詳細はお問合せ下さい。