大阪の優良物件を的確にご提案致します

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吹田・江坂を中心に貸倉庫・貸事務所などの各種物件をご紹介しています。

大阪/吹田/江坂/御堂筋線(大阪市東淀川区・大阪市淀川区・大阪市北区・豊中市・新大阪・東三国)/箕面市/摂津市/伊丹市/尼崎市/北摂地域を中心に不動産オーナー様から不動産物件(貸倉庫・貸事務所・貸工場など)を一括して借り上げ(サブリース)、テナント様の募集をはじめ建物の運営管理まで全ておこなうトータルサポートを展開しております。

特に大阪エリアにおける貸倉庫・貸事務所など豊富な情報・ノウハウ(移転サポート等)を持っております。 さらに建築コンサルティング事業や運営管理事業・仲介事業によって独自の不動産貸倉庫に関するご提案をしております。

CHOICE POINT 1

事業用不動産管理業務に精通した少数精鋭

私たちは、いたずらに企業規模の拡大を目指しません。不動産管理業務に精進した少数精鋭のメンバー(公認不動産コンサルティングマスター・宅地建物取引士・二級建築士 等資格保有)が、独自のネットワークを駆使して、案件に即した規模のプロジェクトを組み、最も効率的なスタイルで資産運用コンサルティングサービスを提供します。

CHOICE POINT 2

不動産業務全般をトータルにサポート

物件情報の紹介、物件のより有効な活用方法の提案、企画、設計、施工、管理、賃貸物件の管理、資産運用のアドバイス、そして消防設備点検にいたるまで、不動産業務全般をトータルにサポートします。

CHOICE POINT 3

業務代行(清掃・設備保全・警備)

お客様に快適にご入居して頂く為、いくつかの業務(清掃・設備保全・警備)を代行させて頂き、少しでもお役に立てたらと考えております。
■「プロジェクトマネージャー代行業務」を開始いたしました。移転プロジェクトに関する煩雑な作業も、ワンストップサービスとして代行し、効率的な運営のアウトソーサーとしてお手伝いさせていただきます。

特選物件

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A-671

007
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最寄駅:
大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂」駅より徒歩約8分

延床面積:66.36 ㎡(約 20.07 坪)

賃料:172,800円(税込)

POINT:
≪弊社貸主物件≫
人気の江坂地区のコンパクトオフィスに空き予定が出ました!!
江坂駅徒歩8分です!
空調、電動シャッター、機械警備付です☆
駐車場1台分付(追加駐車場も確保可能)
前面に荷物積み下ろし用のトラックヤードもございます!

A-946

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最寄駅:
大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂」駅より徒歩約10分

延床面積:56.00 ㎡(約 16.94 坪)

賃料:172,152円(税込)

POINT:
≪弊社貸主物件≫
築浅のお洒落な姿をした小型コンパクトオフィスの空き予定です。
1階倉庫は、ワンボックス車などは1台スッポリと入るスペースは
十分あります。
電動シャッターになっており、外部から開閉リモコンで開け閉めが可能です。
2階事務所は、空調、ミニキッチン完備です。
共益費には、消防点検費、機械警備料、共有通路などの電気料金、建物管理費等が含まれております。
サテライト事業所や起業されたお客様のステップアップ物件にご利用頂けますし、
車好き等の趣味物件としてもご利用頂けます。
同敷地内に別途1台分の駐車場付きとなります。

A-125

125 外観
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最寄駅:
JR京都線「東淀川」駅より徒歩約16分
大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂」駅より徒歩約19分

延床面積:487.06 ㎡(約 147.34 坪)

賃料:810,000円(税込)

POINT:
≪弊社貸主物件≫
価格変更しました!!
一棟貸しの倉庫事務所です!!
物件のすぐ近くにJRの新駅建設中です☆
荷物用リフトあります
新耐震基準
検査済証有り
1階倉庫内は、天井があり空調・照明もありますので、
倉庫内での作業も行いやすいです。
2階は事務所と倉庫に分かれており、倉庫・作業場面積が広く必要な場合に
ピッタリな物件です。
前面空地は4台ほど駐車可能ですし、
前面空地の間口が約9mほどありますので、
トラック等の駐停車は行ないやすい物件です。
事業所としても、作業場としても、物流倉庫としてもご利用頂けます。

A-441

441 外観
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最寄駅:
大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂」駅より徒歩約10分

延床面積:787.30 ㎡(約 238.16 坪)

賃料:1,620,000円(税込)

POINT:
≪弊社貸主物件≫
一棟貸ビルです!
1階倉庫・駐車場 2~3階事務所仕様
1階部分に10台以上駐車可能です!!
大型車両の駐停車も可能です。
内環状線沿いで視認性もあります☆
社名等の広告効果あります。
荷物用リフトがありますので、上階への荷上げもできます!
新耐震基準!
検査済証有!
事務所内は、OAフロアや可動式間仕切壁などがあります。
各階トイレあります。
自社ビル仕様でご利用頂けます。
近隣にはコンビニやドラッグストアもあります。
その他諸条件等も相談可能です。

O-265

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最寄駅:
阪神なんば線「出来島」駅より徒歩約12分

延床面積:449.78 ㎡(約 136.06 坪)

賃料:864,000円(税込)

POINT:
≪弊社貸主物件≫
現況はビデオ試写室盛業中であり、1階はピロティとして利用している為
前面空地及び1階部分は全て駐車場仕様です。(現在、14台枠)
隣地は某パチンコ店が盛業中です。
国道43号線側道に面してますので視認性も非常に良いです。
貸店舗としても貸倉庫としてもご利用頂けますので、
ご相談頂ければと思います。
近隣は工業地域である為、民家が少なく、企業が多い地域です。
貸店舗として飲食関係や、近隣企業の倉庫や工場等に適してます。
角地であり、道路間口も約12mと非常に広いので、
大型車両などの進入も可能です。

AB-72

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最寄駅:
大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂」駅より徒歩約2分

延床面積:56.19 ㎡(約 17.00 坪)

賃料:110,160円(税込)

POINT:
最寄駅まで徒歩2分の好立地事務所ビルです。
道向かいには、スーパーマーケットもあります。
共益費には、機械警備料が含まれております。

A-844

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最寄駅:
大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂」駅より徒歩約8分

延床面積:932.10 ㎡(約 281.96 坪)

賃料:1,728,000円(税込)

POINT:
新耐震基準であり、建物検査済証がある綺麗な一棟貸ビルです。
エレベーターもついております。
エレベーターの保守点検については、賃料に含む内容ですので、
自主管理としては、キュービクルの法定点検及び消防点検費用などとなります。
前面空地も4台駐車可能ですので、自社ビルのようにご利用頂けます。

スタッフよりお客様へ

私共スペース・リーダーは、大阪の北摂エリアを中心に、江坂にて貸倉庫・事務所付倉庫などの事業用不動産を取り扱っております。
当社では、多くのお客様から、「どこの不動産会社に相談すれば良いのか、よくわからない」「絶対に『間違った選択』はしたくない」といったご相談をいただきます。

<ご安心ください!>当社は、事業用不動産の専門家です。
建物賃貸借仲介事業をはじめ、建物サブリース事業、建築事業、不動産コンサルティング事業、駐車場管理業務等を含んだ建物総合運営事業・管理業務などを取り扱っておりますので、お客様のご希望に最適な事業用物件をはじめとした問題解決策をご案内することが可能です。

今まで沢山のお客様にご利用頂き、『本当にありがとう』の声を頂戴してきました。事業運営において立地や施設・設備は非常に重要です。お客様の未来にきっと役に立つ貸倉庫・貸工場物件を、『お客様の目線』で最適なご提案いたします。


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※受付:9時~19時(土日祝は定休日)

貸工場や貸倉庫など、大阪の事業用不動産物件を幅広く扱っております。当社では、大阪にて建物サブリース事業、建物賃貸借仲介事業、建築事業、不動産コンサルティング事業、駐車場管理業務、 建物総合運営事業・管理業務の6つの事業を融合・相乗させながら様々なニーズに応じた新しいシステムやサービスをご提供しております。吹田や大阪市、豊中周辺エリアの貸倉庫や貸工場ならお任せください。